La carta d’identità è un documento che identifica l’immobile oggetto di compravendita, ne chiarisce gli aspetti problematici e fornisce un report di tutte le azioni da compiere per garantire un processo di vendita sicuro. La carta d’identità dell’immobile offre gli strumenti base di marketing immobiliare ed analizza due ambiti tematici della tua proprietà: l’area legale e l’area tecnica. Attraverso questo processo abbiamo la sicurezza di arrivare all’atto notarile serenamente e senza problemi.
Abbiamo creato in esclusiva per i nostri clienti la Carta d’Identità dell’immobile.
Un documento che racchiude:
Il marketing immobiliare è diventato un’attività fondamentale per promuovere il tuo immobile nel migliore dei modi. Avere un ufficio marketing interno velocizza le iniziative di promozione e garantisce maggiore efficacia su modifiche e tempistiche.
Realizziamo un servizio fotografico professionale ed un virtual tour con Matterport ®, un avanzato sistema leader nella tecnologia 3D, che consente di visitare la proprietà da remoto semplicemente da un link. Il virtual tour è inoltre uno strumento indispensabile per l’indicizzazione dell’annuncio nei portali immobiliari, permettendo maggiore visibilità all’annuncio del tuo immobile.
Offriamo un servizio di home-staging per valorizzare al massimo la proprietà. L’home-staging consiste nella messa in scena della proprietà attraverso lo sviluppo di un look specifico e gradevole utilizzando arredi, tessuti, illuminazione. L’obiettivo è quello di emozionare i potenziali acquirenti già attraverso le immagini ed ancora di più in visita.
Il nostro ufficio grafico realizza una brochure di presentazione della proprietà da consegnare ai clienti in visita o inviare in formato digitale ai potenziali acquirenti della nostra banca dati. Ogni mese realizziamo un magazine con i nuovi immobili e lo distribuiamo in 20.000 copie a Milano.
Inviamo settimanalmente una newsletter ai nostri 20.000 iscritti per informarli ed aggiornarli sulle nostre nuove proposte divise per fasce di budget. Sponsorizziamo con video ed immagini tutte le nostre proprietà in vendita con campagne sui social media a target, monitorando costantemente i dati con professionisti di social media marketing.
I nostri immobili vengono pubblicizzati sui principali portali immobiliari italiani ed esteri. Vengono inseriti seguendo tutti i criteri di indicizzazione, ed acquistando le promozioni, risultando sempre alle primissime posizioni nella ricerca degli utenti. Utilizziamo due Gestionali per garantire massima visibilità agli immobili ed incrociare istantaneamente domanda ed offerta. Collaboriamo con una rete di agenzie in Italia ed all’estero grazie ad una piattaforma avanzata.
La nostra divisione legale si occupa dell’accertamento dei presupposti indispensabili per realizzare la compravendita, provvedendo all’identificazione catastale dell’immobile. Questo permette di arrivare al rogito entro il tempo stabilito senza imprevisti. La compravendita di una casa o un immobile per la propria attività è un momento importante della vita ed una consulenza legale è fondamentale affinché tutto proceda nel verso giusto, in completa trasparenza e accordo tra le parti.
Per poter commercializzare un immobile è indispensabile verificare la corrispondenza tra lo stato dei fatti della proprietà e le risultanze planimetrico-catastali. La nostra divisione progettuale Santa Tecla Project si occupa di questo sfruttando le competenze di ingegneri e architetti specializzati. Inoltre potremo assisterti nella definizione di un progetto su misura di ristrutturazione della proprietà. Per ogni immobile la nostra divisione tecnica realizza una planimetria arredata ed una quotata e diverse ipotesi progettuali in caso di ristrutturazione.
